Muitas pessoas se perguntam se vale a pena comprar um imóvel em Brasília. Isso porque o Brasil é um país um pouco diferente de outros tantos, cuja capital foi formada com base histórica e no desenvolvimento natural do país (assim como os EUA, por exemplo). Em outros países, não existe muito essa questão se vale ou não a pena comprar um imóvel na capital, pois ela é sempre a cidade com maior atividade econômica. Já em nosso país, não é bem assim.
Isso não significa, no entanto, que Brasília não seja um excelente lugar para comprar um imóvel. Na verdade, a cidade é sim um dos melhores lugares para investir seu dinheiro em imóveis no momento, seja você um investidor que busca uma boa opção para alocar seu dinheiro, seja alguém que procura um bom lugar para viver e gostaria de morar na capital do país.
Se você está em dúvida se vale a pena comprar um imóvel em Brasília, siga a leitura do artigo abaixo para conferir os motivos que mostram que sim, vale a pena!
5 motivos que mostram que vale a pena comprar um imóvel em Brasília
1. Excelente plano de desenvolvimento
Um dos elementos que faz com que vale a pena comprar um imóvel em Brasília é seu excelente plano de desenvolvimento. Ao contrário de outras cidades, que cresceram de forma orgânica e desgovernada, Brasília tem um crescimento planejado de maneira detalhada. Basta ver que empreendimentos como o Quadra Parque 500 precisam ser bem planejados antes de receberem a aprovação para construção.
Na prática, isso evita que a cidade tenha problemas de infraestrutura gerados justamente pela falta de planejamento quanto ao crescimento da região. Essa exigência garante que o desenvolvimento de Brasília não aconteça acima da sua capacidade e não contribua para uma qualidade de vida ruim. Por falar nisso…
2. Boa qualidade de vida
Brasília está no Top 10 de cidades do Brasil com melhor IDH. Dentre as capitais brasileiras, é a terceira melhor, ficando atrás apenas de Florianópolis e Vitória, duas cidades com menor população.
No geral, isso faz com que seja vantajoso ter um imóvel para morar em Brasília, já que a qualidade de vida é boa por lá. São ótimas escolas e hospitais, excelentes restaurantes, além de inúmeras opções de entretenimento. Lá pode ser encontrado de tudo um pouco.
Atrativos não faltam para quem pretende investir em um imóvel na cidade. Afinal, quanto melhor a qualidade de vida local, mais interessados em alugar uma casa ou apartamento.
3. Potencial de valorização
Como a cidade de Brasília manterá seu status de capital do país por um longo período e ainda assegura um crescimento ordenado, o que potencializará sua qualidade de vida, a conclusão óbvia é que os imóveis locais contam com grande valorização.
Isso significa, na prática, que o dinheiro investido em um imóvel em Brasília, especialmente aqueles em estágio de construção, eventualmente se elevará a um retorno muito significativo.
Esse potencial de valorização é especialmente válido para os imóveis de luxo, sempre requisitados por importantes políticos e profissionais que atuam na elite empresarial da cidade. São esses os imóveis que mais ganham valor dentro da lógica da cidade.
4. Cenário macroeconômico
O cenário macroeconômico atual mostra que é muito interessante investir o seu dinheiro na compra de imóveis em boas cidades, como é o caso de Brasília. Por esse motivo, vale a pena cogitar a possibilidade de direcionar o seu dinheiro para um apartamento ou casa na capital federal.
Com a Taxa Selic ainda em baixa, as aplicações de Renda Fixa se tornaram menos interessantes. Os investidores que não querem direcionar seu dinheiro para a Bolsa de Valores (por causa do grande risco da Renda Variável), podem preferir o mercado imobiliário, mais seguro e com alto potencial de valorização.
5. Renda extra
Por fim, investir em um imóvel em Brasília significa ter acesso a uma renda extra significativa. Um imóvel de alto valor na cidade pode gerar, facilmente, uma renda proveniente de aluguel ao redor de R$5.000,00. Isso sem mencionar os imóveis de alto padrão.
No entanto, não é qualquer apartamento ou casa que tem esse rendimento. É necessário direcionar bem o alvo da sua estratégia, mas certamente bons imóveis podem gerar esse rendimento na cidade. Tudo isso com alto nível de cumprimento de contratos, acompanhados por profissionais especializados.
Viu como vale a pena comprar um imóvel em Brasília? Agora que você já entendeu esses detalhes, pode decidir se esse é um negócio vantajoso para você. Na prática sim, há muitos benefícios nesse tipo de negociação. Resta saber se o seu contexto se encaixa nesse tipo de negócio e se ele atende aos seus objetivos pessoais e expectativas de investimento no momento.
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