A venda de imóveis é algo que mexe muito com a emoção do comprador, justamente por ser algo que envolva a realização de um sonho. Neste sentido, a tecnologia é uma grande aliada das imobiliárias e construtoras para facilitar a descoberta e também a decisão de compra.
No passado, os interessados em comprar um imóvel tinham que observar os classificados de jornais, revistas ou mesmo de diversos sites para encontrar um imóvel dentro do padrão que desejavam.
Hoje, a inteligência artificial já usa do histórico de navegação para apresentar soluções parecidas, em metragem, valor ou localização, para reduzir o tempo de pesquisa e acelerar o fechamento de novos negócios.
A construção civil e o mercado imobiliário estão sempre em evolução e a tecnologia tem papel ativo nesta jornada. Entenda mais!
Redução de custos e agilidade
É difícil falar de evolução tecnológica e não falar da telefonia. As pesquisas por um imóvel novo costumam movimentar a família toda e ocorrem em horários aleatórios, como finais de semana e a noite. As pessoas interessadas mandavam mensagem SMS ou por e-mail para o vendedor/ representante e aguardavam passivamente por um retorno.
Em alguns casos, ligavam e recebiam uma mensagem negativa por causa do horário ou indisponibilidade, reduzindo os índices de conversão.
Paralelo a isso, o custo de telefonia para manter uma central de atendimento é alto, já que envolvem ligações longas para celulares ou ligações para números de fora da cidade.
Estes problemas foram resolvidos com a chegada do WhatsApp Business com ligações e mensagens automáticas. Alguns sistemas mais avançados já oferecem também um atendimento por meio de chatbot e inteligência artificial que filtra o interesse e faz um pré-cadastro do cliente, agilizando todo o processo.
Melhoria nos processos de construção
Além de abusar de recursos reutilizáveis, as novas construções são mais eficientes e rápidas. Com o uso de impressora 3D, por exemplo, uma ONG construiu uma casa de 60m² em 24h. Já imaginou isso em escala?
O projeto experimental para construir 100 casas em El Salvador teve custo final de R$ 13 mil e tinha por objetivo ajudar a entregar imóveis para pessoas de baixa renda.
Todo mundo sabe que tempo é dinheiro. Logo, além de ser mais eficiente em relação a uso e materiais, a tecnologia 3D ajuda a cumprir com os prazos ou até reduzi-los.
Visita guiada (live)
A pandemia provocada pelo surgimento do coronavírus Covid-19 deve acelerar ainda mais a aplicação de outras tecnologias no mercado imobiliário. Uma delas é a visita guiada à distância.
Com o distanciamento social e a necessidade de proteção dos envolvidos, diversos sistemas permitem a realização de lives pela internet, o que facilita ao corretor, que não precisa se deslocar diversas vezes, organizando várias visitas sequenciais, e também ajuda aos interessados que podem ver de perto toda a estrutura.
Além disso, este tipo de solução pode ser ainda mais completo com uma visita panorâmica e uso de realidade virtual, os famosos vídeos VR, em que o interessado conduz o seu caminho dentro de plantas 3D detalhistas de projetos em construção.
Isso ajuda a reduzir os gastos com móveis para apartamentos decorados, usando a tecnologia para reproduzir tudo virtualmente.
Vendas por criptomoedas
Durante muitos anos o dólar se consolidou como a moeda dos negócios em todo o planeta. Porém, um concorrente de peso surgiu dentro da tecnologia para globalizar esse assunto.
As criptomoedas surgiram repletas de desconfianças e com necessidade de homologação por diversos países com objetivo de rastrear os valores e identificar os negócios. Porém, com o passar dos anos, elas vão ganhando mercado e possibilitando, inclusive, a aquisição de imóveis.
Já existem várias construtoras e imobiliárias efetivando negócios com criptomoedas.
Como você pode perceber, a tecnologia é algo em mutação dentro do ramo imobiliário e ainda deve mudar muito nos próximos anos. As maquetes serão coisas do passado e também a forma de fechar negócios deve mudar muito. Vamos aguardar!
