A Spotlar, proptech que oferece solução para ser braço das incorporadoras, recebeu um investimento pré-seed de R$ 2,2 milhões – sendo R$ 1 milhão da gestora de fundos TM3 Capital através do seu terceiro fundo e o restante de investidores anjo-estratégicos.
Fundada em 2021 pelos empreendedores Ivan Alberti, Luiz Paulo Magalhães, Marcos Nuernberg e Renan Lecheta, a Spotlar nasceu com o propósito de reinventar a indústria de interiores e transformar novos imóveis que hoje são entregues pelas incorporadoras completamente vazios em ambientes mobiliados e decorados, verdadeiramente prontos para morar.
A empresa oferece uma plataforma virtual na qual compradores de apartamentos em construção têm a experiência de montar o seu imóvel de uma forma digital e totalmente interativa a partir de modelos de projetos e um catálogo de produtos pré-definidos (mobília, decoração e eletros) para cada planta. Quando o empreendimento fica pronto, a Spotlar gerencia a execução e transforma o projeto visto na plataforma em realidade para o cliente final.
“A indústria de interiores hoje é completamente fragmentada e com alto nível de personalização, isso eleva muito o custo e trabalho para o cliente final. Nós enxergamos a oportunidade de concentrar a demanda das unidades entregues na finalização de um empreendimento para gerar escala e entregar um produto melhor e mais barato para as pessoas.”, afirma o CEO Renan Lecheta. Renan ainda afirma que enquanto no modelo tradicional a montagem pode demorar meses, através da Spotlar a montagem é feita em dias e o custo final pode ser reduzido em 30%.
A primeira versão da plataforma foi ao ar no início deste ano em algumas construtoras estratégicas de médio e grande porte. “Nos primeiros dias com a plataforma no ar, ficou claro que além dos benefícios para o cliente final, a solução também gera ganhos significativos para a construtora como o aumento da conversão de vendas e um forte posicionamento competitivo por ofertar algo inédito e que todo cliente deseja”, comentou Ivan Alberti, CFO da Spotlar.
O conhecimento sobre o setor imobiliário foi um diferencial na hora de colocar a ideia em prática, já que os sócios têm experiência no segmento. Em 2015 os quatro criaram a Conaz, startup que conecta construtores e fornecedores de insumos da construção, por meio de uma plataforma de cotações e compras na web, vendida em 2019 para a Ambar, maior construtech do país, especializada na construção de imóveis populares.
A TM3 Capital, que também investiu na Conaz, destaca a importância de se conhecer os empreendedores e a sua capacidade de execução. “Em uma rodada pré-seed, o critério mais importante a ser analisado é a qualidade das pessoas-chave. São empreendedores excepcionais e confiamos que podem repetir a história de sucesso que escreveram em nosso investimento anterior”, comentou Marcel Malczewski, sócio-fundador e CEO da TM3 Capital.
A Spotlar conta hoje com um time de 22 pessoas e continua contratando. “Estamos numa velocidade de crescimento muito maior do que vivemos na primeira jornada empreendedora e com um time de pessoas muito qualificado ao nosso lado em todas as áreas. O mercado que estamos inserido é gigante e conta com muita oportunidade de transformação. Para não perder velocidade e nem qualidade de entrega, devemos fazer uma nova captação ainda em 2022”, comenta Renan.
