Não é exagero dizer que o período entre 2015 e 2017 foi considerado bastante tenebroso para o mercado imobiliário. Apesar disso, o setor se fortaleceu e começou com uma breve recuperação no decorrer de 2019, trazendo boas expectativas para 2020. No entanto, a pandemia causada pelo novo coronavírus trouxe muitas alterações nos planos, interrompendo negócios e diversos setores da economia.
Mesmo com o cenário desfavorável, o mercado imobiliário continua em ascensão no Brasil, desde o final do segundo trimestre de 2020. Existem várias respostas que explicam esse momento positivo. Aqui no Brasil, o fácil acesso à disponibilidade de crédito é um dos principais motivos pelos quais os clientes buscaram um novo imóvel, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
O relatório divulgado pela empresa mostra que, em 2020, houve um aumento de 57,5% nos valores financiados se comparado com o ano anterior. Outro motivo que explica o aquecimento no mercado são os juros mais baixos que promoveram a construção de mais empreendimentos. Compradores e investidores observaram que a aquisição de imóveis ou fundos imobiliários também é uma ótima forma de aplicar o seu dinheiro.
Por isso, vale a pena pesquisar as melhores opções para comprar apartamento em Paulínia e em outras regiões do país para aproveitar esse momento.
Alteração no comportamento do consumidor
Ao analisar o cenário microeconômico, a pandemia alterou o relacionamento das pessoas com a residência. O isolamento social e o trabalho remoto fizeram com que a população valorizasse outras características, que antes eram ignoradas pelos moradores.
E os dados que foram divulgados pela 4ª rodada da “Pesquisa da Influência do Coronavírus no Mercado Imobiliário Brasileiro” realizada pela DataZAP+, área de inteligência imobiliária do ZAP+ comprova as mudanças que foram mencionadas acima. Para se ter uma ideia, 62% dos entrevistados destacaram que ambientes bem divididos são fundamentais em um imóvel. Já 45% dos entrevistados informaram que era importante residir em uma casa.
Essa vontade de mudança aqueceu o mercado de locação e compra, impactando, inclusive, o setor de reforma. Afinal, não é difícil encontrar uma pessoa que não tenha executado uma obra na pandemia.
O mesmo isolamento social que foi o estopim pelo desejo em morar em lugares diferentes também foi responsável pela digitalização do mercado, acelerando um cenário que ainda engatinhava em nosso país.
Os anúncios em plataformas de compra e venda ganharam mais relevância. Agora, o anunciante reserva um período especial para cuidar das fotos e descrições completas, garantindo aos clientes desde o início do processo uma ótima experiência. Assim, ele pode tomar uma decisão mais assertiva e que esteja de acordo com as necessidades dele.
Divulgação de imóveis online
A pesquisa também mostrou a opinião de compradores e locatários em relação aos itens que eles mais avaliam na hora da negociação de um imóvel. As características que estão no topo da lista são: visualização de fotos profissionais, a utilização de certos filtros para identificar o imóvel mais adequado para as suas necessidades e o endereço completo, que inclui rua, número e bairro.
No entanto, o fornecimento do endereço completo foi o ponto citado como a principal alteração que precisa ser executada em um anúncio. Essa avaliação indica que, mesmo com a avaliação dos recursos digitais na pandemia, há muitos itens em desenvolvimento e que precisam ser ajustados.
Outra informação interessante é que 57% dos entrevistados visitaram um imóvel, estande de vendas ou um apartamento decorado nos últimos três mesmos, embora 56% afirmaram terem saído da sua residência apenas em busca de serviços essenciais.
É possível concluir que visitar um imóvel continua sendo primordial, mesmo diante da pandemia e com o avanço da tecnologia.
Após descobrir que o mercado imobiliário continua em ascensão no Brasil, siga-nos nas redes sociais e conheça outras informações importantes sobre essa área.
