O ano de 2020 e 2021 serão conhecidos como excelentes para quem quer investir em imóveis em Florianópolis. Aliás, no Brasil inteiro, mas com especial atenção para a capital de Santa Catarina. Afinal, poucas vezes vimos uma conjunção tão interessante de cenários macroeconômicos com locais para estimular o desenvolvimento de uma cidade como vemos agora.
Investir na compra de imóveis de luxo em Florianópolis pode ser uma das melhores formas de transformar o seu dinheiro em patrimônio estável, com alto potencial de crescimento, baixo risco e boa possibilidade de renda recorrente. No geral, é como unir as melhores características dos investimentos do mercado financeiro (como a segurança da Renda Fixa, o ganho potencial da Variável e ainda a renda recorrente) em uma aplicação só.
Quer saber porque estamos em um bom momento para investir em imóveis em Florianópolis? Então veja as principais vantagens de fazer essa aplicação!
5 motivos para investir em imóveis em Florianópolis
1. O cenário macroeconômico é favorável a isso
Um dos motivos para investir em imóveis em Florianópolis é o cenário macroeconômico atual, especialmente em relação à Taxa Selic.
A Taxa Selic é a taxa básica de juros da nossa economia. Em outras palavras, ela ajuda a regular outros juros, como o de financiamentos imobiliários ou de remuneração de investimentos do mercado financeiro.
Atualmente, a Selic está no seu menor valor da história, o que gera dois contextos:
- o financiamento imobiliário está mais barato do que nunca;
- os investimentos financeiros estão com baixíssimo rendimento. Inclusive, com a previsão de inflação de 3,40%, é provável que investimentos como o Tesouro Selic ou CDBs rendam ABAIXO da inflação pela primeira vez!
Não só o financiamento para comprar imóveis está barato, como deixar o dinheiro investido no Tesouro Direto ou em CDBs significa perder valor pois a inflação será maior do que o rendimento neste ano.
Além disso, a Bolsa de Valores segue instável por causa do cenário atual do novo coronavírus. Considerando tudo isso, investir em imóveis é mais seguro (sem instabilidade), tem melhor rendimento e é mais acessível atualmente.
2. As obras de infraestrutura na cidade
A cidade de Florianópolis vem crescendo consistentemente e isso se reflete em obras de infraestrutura locais. Recentemente, foi construído um novo terminal do seu aeroporto, além de várias estradas para ligar o Sul da Ilha com o restante da cidade.
Na prática, isso faz com que a movimentação dos moradores fique melhor e a cidade cresça como um todo. Isso gera mais resultados de trabalho, novas vagas de emprego e mais renda.
Por consequência, há maior valorização dos imóveis da cidade. Para se ter uma ideia, o Índice FipeZap, que monitora o preço de imóveis pelo país, mostrou que os imóveis em Florianópolis se valorizaram 8,69% nos últimos 36 meses, ou seja: um apartamento que valia R$500.000,00 há 3 anos, hoje vale ao redor de R$550.000,00. Nada mal, não é mesmo?
3. A qualidade de vida em Florianópolis
Florianópolis é a terceira melhor cidade do Brasil em relação a sua qualidade de vida. A capital de Santa Catarina tem o melhor IDH entre as capitais e isso é um atrativo e tanto para as pessoas virem morar na cidade.
Por causa disso, há um crescimento constante na demanda por imóveis na cidade, o que leva a uma maior elevação no preço dos apartamentos e casas. Por esse motivo, comprar um imóvel hoje é quase certeza de que ele irá se valorizar nos próximos anos.
4. A cidade lidou bem com a pandemia
Um elemento que atrai mais moradores para a cidade é o fato de que Florianópolis lidou bem com a pandemia do novo coronavírus. A cidade teve um desempenho muito melhor do que outras capitais do país, além de ter menos casos do que outros municípios com o mesmo número de pessoas.
5. São muitas opções para ganhar
Por fim, vale lembrar que existem muitas formas de ganhar ao se investir em imóveis em uma cidade como Florianópolis, que não só é uma capital, como também é um município turístico.
Para começo de conversa, existe a tradicional valorização dos imóveis. Floripa vai na contramão de outras capitais e registra crescimento no valor dos imóveis, o que indica mais demanda e, claro, maior ganho potencial para os investidores.
Além disso, Florianópolis é uma cidade turística, fazendo com que alugar um apartamento para turismo, especialmente em Jurerê Internacional e região, seja muito lucrativo.
Para completar, é possível alugar permanentemente também, o que gera renda recorrente para você. Isso sem modificar a valorização natural do imóvel.
Como pode ver, investir em imóveis em Florianópolis pode ser uma excelente medida para você, não é mesmo? A aplicação é segura, tem alto potencial de retorno e ainda pode gerar opções de renda diferentes para você. Assim, fica muito difícil concorrer com outras aplicações do mercado financeiro. Basta escolher um bom imóvel, com potencial de crescimento e valorização, e fazer o seu investimento.
E aí, se você pudesse escolher, em qual bairro de Florianópolis gostaria de investir?
