São Paulo, fevereiro de 2021 – O que é preciso saber e considerar para definição do valor de um imóvel? Como os profissionais da área podem realizar um trabalho com base técnica e buscar destaque em um mercado cheio de oportunidades, mas cada vez mais concorrido? Neste cenário, o Ibape/SP lança o curso “Avaliação de Imóveis Urbanos por Tratamento Científico”, que acontecerá on-line entre 10 e 12 de março, com continuação nos dias 16, 17, 18 e 19.
A abordagem do Instituto é oportuna para o momento. As vendas de imóveis usados registraram crescimento de 52% no volume de negócios em 2020 na comparação com o ano anterior, de acordo com estudo da plataforma Kenio. As perspectivas positivas seguem em 2021 com taxas de juros convidativas. A avaliação dos imóveis é parte importante para boas negociações.
Além disso, a engenharia de avaliações engloba diversos fatores, como, , engenharia legal, inspeção predial, estudo de viabilidade econômica, aliados a estudos de micro e macroeconomia, considerando os principais reflexos no mercado imobiliário. Para inferir o valor de um imóvel, primeiramente, é necessário que o profissional conheça o mercado no qual ele está inserido, sabendo assim o que é mais importante na hora de definir as características que valorizam ou desvalorizam o imóvel.
O curso será ministrado pela arquiteta e urbanista Ana Maria de Biazzi Dias de Oliveira, e terá como base a aplicação do Tratamento Científico (inferência estatística), em conformidade com as exigências da ABNT NBR 14653- 1 e 2. Abordará, também, os requisitos básicos normativos para enquadramento de Laudos de Avaliação nos Graus de Fundamentação e de Precisão, propondo uma breve abordagem do modelo da regressão linear e seus pressupostos básicos.
As inscrições podem ser feitas até a data do curso, de acordo com a disponibilidade de vagas. Mais informações em http://www.ibape-sp.org.br/ead.php.
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